Od kiedy nasze społeczeństwo zaczęło się bogacić, akcja kredytowa banków urosła w sposób niespotykany. Gdy tylko wskaźniki makroekonomiczne dla naszego regionu oraz ocena politycznej i społecznej stabilności wypadły dobrze, do naszego kraju zaczął wprowadzać się bardzo zamożny kapitał zagraniczny, w postaci inwestorów gotowych przejmować nasze spółki lub otwierać na naszym terenie własne placówki. W ten sposób pojawiło się mnóstwo banków, które wierząc w siłę społeczeństwa polskiego i naszej gospodarki musiały zawalczyć o dawanie kredytów. Wszak chętnych do wzięcia pożyczki na samochód czy kupno nowego mieszkania nie brakowało w tym młodym demokratycznym kraju, ale tak samo nie brakowało konkurencyjnych banków, które również posiadały w aktywach miliardy gotowe do przekazania każdemu chętnemu i wypłacalnemu kredytobiorcy. A gdy wszyscy po kolei w pracy i od sąsiadów zaczęli dowiadywać się, jak wiele można kupić za pożyczone pieniądze, zaczęła się prawdziwa fala chętnych do zaciągnięcia kredytu. A wśród nich najpopularniejszy od lat był oczywiście kredyt hipoteczny na kupno własnego mieszkania. Z czasem ludzie przestali też bać się brania kredytów wyjątkowo ciężkich i coraz odważniej wpisywali wnioskowane kwoty a banki podwyższając jednocześnie stopę procentową danej pożyczki zacierały ręce, że w ciągu kilkudziesięciu lat odzyskają te pieniądze ze sporą nawiązką. Naturalnie więc deweloperzy rzucili się do budowania coraz droższych i coraz nowocześniejszych osiedli mieszkalnych, które kusiły nie cenami – te były bowiem astronomicznie wysokie – ale wyglądem bardzo ekskluzywnej dzielnicy, odcięciem od świata zewnętrznego murami czy zamontowaniem monitoringu i zatrudnieniem ochrony. W środku natomiast czekały nowoczesne, przestronne i pełne naturalnego światła oraz drewna apartamenty. Nie dziwi więc, że wielu klientów pragnących idealnego mieszkania decydowało się na zakup właśnie takiego, z rynku pierwotnego. I kwota coraz rzadziej miała tutaj jakiekolwiek znaczenie dla kupującego. Skoro bank udzielił pożyczki a każdy zakładał, że przez lata na pewno nie wydarzy się nic złego ani niespodziewanego, nie było powodów do tego, aby nie korzystać z nadarzającej się okazji przeprowadzenia się do prawdziwie luksusowego apartamentu w nowej dzielnicy miasta.
Znaczenie banków dla nieruchomości
